Autre à vendre 5 pièces • 2 chambres • 188 m² Coussac-Bonneval

Situé au cœur d’un pittoresque village de caractère, ce bar-restaurant plein de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance authentique, cet établissement clé en main séduit par son authenticité, son cadre historique et sa clientèle fidèle. Murs et fonds de commerce composé au rez de chaussée d’une salle de bar, cuisine professionnelle et remise, à l’étage, salle de restaurant, wc lavabo et zone de lavage. L’établissement dispose d’une belle terrasse ombragée sous auvent, offrant une vue directe et imprenable sur un château médiéval parfaitement conservé – un cadre exceptionnel qui attire aussi bien les habitants que les touristes de passage. Au deuxième l'étage un appartement de 3 pieces en cours de renovation avec acces independante. Potentiel locatif ou logement de fonction. Extérieur : Belle terrasse extérieure couverte, avec vue dégagée sur un château médiéval unique. Environnement paisible et pittoresque, typique du patrimoine rural français. Parking facile pour la clientèle. Capacité d’accueil extérieure d’environ 15-20 couverts.   Intérieur : Bar moderne et parfaitement équipé : large comptoir central, tireuses à bière, nombreux rangements, cave à vins, machine à café pro, etc. Ambiance chaleureuse et contemporaine avec fauteuils hauts confortables, décoration murale rétro et touches de couleur rouge pour dynamiser l’espace. Salle de restaurant spacieuse et lumineuse pouvant accueillir environ 30 à 40 couverts, avec vue sur la rue pavée et décoration soignée. Éclairage chaleureux et mobilier en parfait état (tables nappées, chaises en bois traditionnelles, petits détails végétaux). Climatisation installée pour un confort optimal toute l’année.   Informations complémentaires : Cuisine professionnelle équipée Clientèle locale et touristique, régulière toute l’année. Idéal pour un couple de professionnels ou projet de reconversion. Murs et fonds de commerce à vendre