Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Rilhac-Rancon
Prix au m² : 1 867 € / m²
Référence 7
Description du bien
Sur la commune de Rilhac-Rancon,à seulement 10 minutes de Limoges, l'agence 4 VENTS IMMO a sélectionné pour vous cette agréable maison de 107 m², particulièrement bien entretenue. Nous commencerons la visite par la découverte d'une belle entrée prolongée d'un large et pratique couloir desservant les pièces de vie ainsi que les espaces nuits. Vous profiterez d'un vaste salon/salle à manger de 42 m² accompagné de sa cuisine ouverte. La présence de deux baies vitrées et d'une porte fenêtre donnant accès au jardin permettront à cet espace de bénéficier d'une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres (11 à 13 m²), d'une salle d'eau avec baignoire, douche et meuble double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Pour plus de praticité et de confort au quotidien, une buanderie de 8 m² sera à votre disposition. Concernant l'extérieur, cette maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1118 m² accompagnée de son cabanon de jardin. Le terrain plaira aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une aire de dégagement et d'un carport permettant de mettre à l'abri votre véhicule. 2 point positif sont à souligner : - la présence d'une pompe à chaleur à géothermie, associée à un plancher chauffant / synonyme d'une grande performance énergétique - découvrez les avantages d'une maison connectée : réalisez des économies d'énergie, surveillez vos consommations, simulez votre présence. Il ne vous reste qu'à la visiter. Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024 Prix de vente hors honoraires : 192 900,00€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 800,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1188 m2
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rilhac-Rancon à Rilhac-Rancon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 867 € / m²
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Taxe foncière
1 502 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65685 €
