Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 149.5 m2 Nexon
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence VMA40002007
Description du bien
L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de NEXON. À seulement vingt-cinq minutes de Limoges, en retrait de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités, découvrez cette véritable longère limousine, rénovée avec goût. De plain-pied, la maison offre un vaste séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau récente, ainsi qu’une très grande chambre. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une ou deux supplémentaires. Un garage avec atelier, une terrasse couverte avec barbecue, une terrasse ensoleillée, ainsi que des dépendances complètent cette magnifique bâtisse. Côté technique : tous les murs en pierre ont été étanchéifiés puis rejointoyés. Le système de chauffage est neuf (chaudière bois et/ou granulés), la production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, et l’installation électrique est suivie. À l’extérieur, le terrain de 2 500 m², plat, clos et arboré, comprend un petit bassin en eau close, alimenté par une réserve d’eau de pluie de 3 000 litres. En résumé, si vous cherchez un petit coin de paradis... ne cherchez plus, vous l’avez trouvé ! Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez l’agence immobilière LA LOCALE, ou rendez-vous directement à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 299 000,00 €, incluant nos honoraires de négociation de 12 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000,00 €. DPE Nouvelle VERSION – Classe Énergie : C / A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Campagne limousine
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nexon à Nexon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 000 € / m²
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Taxe foncière
690 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
