Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 138 m2 Épinal
Prix au m² : 2 450 € / m²
Référence 167
Description du bien
Nichée sur les hauteurs d’Épinal, cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, conjugue élégance, confort et modernité dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées et une cuisine contemporaine. La terrasse de plus de 30 m², dominant la ville, offre une vue imprenable à 180° sur la cité des images et ses paysages environnants. Le premier niveau accueille une chambre spacieuse, un dressing élégant ainsi qu’une belle salle de bain, avec baignoire et douche italienne. Le souplex révèle un espace raffiné dédié à la détente et au travail : bibliothèque intimiste, salon cocooning, deux bureaux, une vaste chambre, salle de douche et une véranda lumineuse abritant une piscine à contre-courant ouvrant sur un jardin arboré, à l’abri de tout regard. Atelier, buanderie, cave et garage complètent ce bien rare, érigé sur 700 m² de terrain clos et sécurisé par un portail électrique. Chauffage par chaudière gaz récente, finitions soignées, volumes généreux et cadre verdoyant font de cette propriété un véritable havre de paix aux portes du centre-ville, proche de toutes commodités et de l’hôpital. Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien. Contact pour ce bien :Julie ETIENNE – Réf. 167 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue panoramique sur Epinal, Chantraine et Golbey
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à Épinal
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 450 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111175 €
