Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 370 m2 Saint-Dié-des-Vosges
Prix au m² : 3 757 € / m²
Référence 2483
Description du bien
Cette propriété est idéalement positionnée : pour une famille en résidence principale qui fera le choix d'une qualité de vie tout en bénéficiant de toutes les commdités à proximité. Proche également des grans axes de transport : TGV permettant de rejoindre Paris en 2h30 ; axes routiers faciles vers l'Alsace et le Luxembourg. Idéal également pour une recherche en résidence secondaire : le positionnement de la propriété permet une proximité immédiate aux sentiers de randonnée ; accès faciles et proches des centres d'activités et de loisirs vosgiens : une demi-heure des stations de sports d'hiver et activités de montagne (Lac Blanc, Gérardmer...) et des stations touristiques et thermales (Gérardmer, lacs de montagne, Vittel et Contréxeville). Emplacement très confidentiel, grâce à son environnement boisé privatif de 12 300m², aménagé : sentiers de promenade, ponts, etc. L'aménagement de la maison est optimal, pensé pour une facilité de vie : grand espace jour entièrement orienté vers la partie boisée. La cuisine équipée et fonctionnelle jouxte cet espace. Ensuite, une lingerie, un bureau. Un premier espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale avec un grand dressing. une grande salle de bains. Étage inférieur : deuxième espace nuit composé de quatre chambres, une salle de bains avec dressing, un W.C. Pièces annexes : cave à vins, chaufferie, atelier, et grand garage.Les atouts de cette maison principale : une facilité de vie, et, grâce à son positionnement dominant, une vue imprenable et une confidentialité absolue avec les espaces boisés tout autour.La dépendance : une construction récente, de plus de 120m² sur deux niveaux, dessert un double garage (borne électrique rapide) puis un espace bien-être avec solarium, sauna, douche et W.C ; enfin, un espace bureau ou salon (pouvant faire office de résidence invité) composé d'une grande pièce, une kitchenette, une douche et un W.C. L'espace piscine avec solarium et terrasse offre un environnement très discret mais bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Un sentier (entièrement créé) nous mène à la forêt privée, propice à de belles promenades dans la fraîcheur apportée par les grands sapins. Le propriétaire a volontairement laissé cette forêt dans un état très naturel, ce qui en fait un havre de paix parfait.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 370 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 12000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Dié-des-Vosges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 757 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
457198 €
