Immeuble à vendre 287 m2 Saint-Dié-des-Vosges

292 000 €

Prix au m² : 1 018 € / m²

Référence  302

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IMMOBILIERE STUDER

20 annonces

Strasbourg

Description du bien

Iéal pour des investisseurs ! C'est dans la charmante commune de Saint-Dié des Vosges et au coeur du centre ville que je vous propose de venir découvrir ces lots, Immeuble d'environ 287m2, soit 4 lots d'habitations allant du studio de 38m2 aux appartements de 68m2 de type T3 et son local comercial. Ils sont composé comme suit : Les deux appartements de type T3 68m2 classés (E) un loué, un non occupé * 1 entrée avec placard de rangement * 1 cuisine non équipée * 1 salon/séjour * 2 chambres * 1 salle d'eau avec douche et vasque * 1 WC Un appartement de type T2 48m2 classé (G) actuellement loué * 1 entrée * 1 salon/séjour * 1 cuisine avec placard de rangement * 1 chambre * 1 salle d'eau avec douche et vasque * 1 WC Un studio de type T1 de 38m2 classé (G) non occupé * 1 entrée * 1 chambre * 1 cuisine non équipée * 1 salle d'eau * 1 WC Un local commercial de 68m2 actuellement exploité (salon de coiffure) avec garage Chacun de ces lots vous offriront une belle rentabilité et toujours loués depuis plus de 30 ans ! L'IUT de saint-Dié étant réputé, il attire de nombreux étudiants chaque année qui recherchent toujours de quoi se loger ! 'LES LOTS PEUVENT ETRE VENDUS SEPAREMENT ' Ces biens se complètent par une cave commune qui peut-etre séparée pour retrouver une cave par lot. Même si des travaux de rafraichissemet et d'électricité sont à prévoir, ces différents lots sont pleins de charmes avec la belle hauteur de plafond, et ses parquets véritables ! Les avantages de cette propriété !? - Parfaitement située à proximité des commerces et des transports, - Espaces verts et parc à 3 minutes à pieds - Gare qui dessert Paris, Strasbourg, Nancy... - Bel agencement des pièces - Pièces spacieuses - Parquet véritable dans les chambres Prix de vente 292 000€ honoraires charge vendeurs Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 Aucune procédure en cours DPE réalisé après le 01/07/2021 DPE : 241 (E) ; GES : 52 (E) Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 1490 € et 2050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ces biens sont soumis au statuts de la corpropriété Aucune procédure en cours Si vous souhaitez des informations supplémentaires concernant ce bien, contactez moi ! A bientôt !! Alexandra MALOUNGUILA, Agent Commercial Immobilier Immobilière Studer SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG RSAC 882 461 056 00013

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 287 m2
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 8

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Saint-Dié-des-Vosges

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

292 000 €

Prix au m² : 1 018 € / m²

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1001 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    96044
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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