Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 115 m² Ramonchamp

Située au calme, dans le petit village de montagne de RAMONCHAMP, dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à proximité de Remiremont (25 km) et Gérardmer (32 km), gare TGV et TER, maison individuelle sur sous-sol avec terrasse, grand garage, sur un terrain de 6800 m² (avec arbres fruitiers), bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes.\nCe bien à rénover, proche du centre du village, des commodités et écoles, réseau de transport adapté, idéal pour une famille se compose :\n - Au RDC : 1 hall d’entrée avec dégagement, 1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 grand garage, escalier d’accès à l’étage\n- Au 1er étage : 1 palier, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 3 chambres (dont une communicante avec le séjour), 1 WC, 1 salle de bains, escalier d’accès au second étage\n- Au 2ème étage : 1 palier, 2 chambres, 2 très grands greniers non aménagés\nCe bien s’accompagne également à l’extérieur, d’un hangar bâti d’environ 40m2, dont la destination est à convenance.\n \nFenêtres PVC double vitrage\nChauffage : chaudière bois ancienne, poêle dans la cuisine\nTaxe foncière : 575 €\n \nDPE : classe G - logement à consommation énergétique excessive\nDate de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025\nEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 370 € et 4 600 € (année de référence : prix moyen indexé sur les années 2021, 2022, 2023)\nConsommation énergie primaire : 741 kWh/m²/an.\n \nCe bien, ouvert sur la nature avec son vaste terrain, une fois rénové offrira à ses occupants un cadre de vie agréable.\n______________________________________\n \nPrix de vente honoraires inclus : 149 000 €\n\nHonoraires de transaction à la charge du vendeur\n \n ______________________________________\n \nCe bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n