Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Gérardmer
Prix au m² : 2 084 € / m²
Référence 1788
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR Proche des commerces et du centre ville, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Avec ses 120m2 habitables (4 à 5 chambres dans son format actuel) et son sous sol de 60m2 comprenant un garage, elle se prêtera parfaitement aux projets des personnes à la recherche d'une résidence principale désireuse d'habiter au coeur de GERARDMER. Lumineuse, exposée plein sud avec vue sur les pistes de skis, elle séduira également celles et ceux qui sont animés par un projet d'investissement à fort potentiel. De part sa configuration actuelle elle offre notamment la possibilité de créer 2 appartements (dalle béton à chaque niveau). De plus, son terrain CONSTRUCTIBLE (nouveau PLU GERARDMER 2025) de 989m2, offre là encore un potentiel d'aménagement intéressant. . Bien rare et à fort potentiel, que ce soit pour de l'habitation principale, une résidence secondaire ou de la location saisonnière. . Pour tous renseignements et/ou visites, merci de contacter par téléphone Benoît, notre agent commercial immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les pistes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts et Coteaux à Gérardmer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 084 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
