Maison de village à vendre 10 pièces • 3 chambres • 202 m2 Gircourt-lès-Viéville
Prix au m² : 941 € / m²
Référence 268
Description du bien
Attention ! BAISSE DE PRIX ! Maison de village mitoyenne des deux cotés, spacieuse à Gircourt-lès-Viéville – Secteur Charmes / Mirecourt. Entre Épinal et Nancy, calme, espace et accessibilité ! À seulement 10 minutes de Charmes, cette maison de caractère mitoyenne des deux cotés SANS VIS A VIS d'environ 200 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, entre campagne paisible et accès rapide à Épinal et Nancy. Proximité immédiate de la RN57 pour rejoindre rapidement les pôles urbains Gare SNCF de Charmes à 10 min : ligne TER Grand Est Épinal - Nancy Ramassage scolaire quotidien du primaire au lycée : un vrai + pour les familles Deux niveaux, des volumes généreux et un charme authentique : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, 2 salle à manger, vaste salon avec poêle Godin 13 KW (baisse du coût des dépenses énergétiques), bureau, WC. À l’étage : 3 chambres, une 4ème possible en installant des fenêtres de toit, salle de bain récente, WC, Mezzanine idéale pour un coin lecture, télétravail ou espace détente Fonctionnalités & potentiel : Garage, greniers, espaces aménageablesCave voûtée en pierre, pleine de cachet Terrasse de 50 m² bien exposéeJardin de 2400 m², clôturé, arboré, au calme, parfait pour les familles ou projets potager / loisirsToiture en très bon état, avec factures à l’appui Maison bien entretenue, quelques rafraîchissements esthétiques à envisager Côté confort : Chaudière fioul haute performance Wiessman complétée efficassement par un poêle Godin 13 kW qui permet de faire baisser significativement le coût des dépenses d'énergie. Installation électrique conforme DPE : D Les + localisation : Calme absolu dans un environnement verdoyant Proximité de Charmes, avec ses commerces, services, gare et accès RN57 Trajets facilités vers Nancy, Épinal, Mirecourt… Cadre parfait pour une vie de famille, du télétravail ou un projet de résidence secondaire Un bien à fort potentiel, spacieux et sain, au prix de l’ancien, profitez de la baisse de prix ! A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1872 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gircourt-lès-Viéville à Gircourt-lès-Viéville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 941 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
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