viager maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 221 m² Norroy

### Opportunité Rare : Belle Maison Individuelle à Norroy (88) à vendre en nue-propriété.   Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 221 m², située dans le charmant village de Norroy (88), occupée par un homme de 69 ans. Une occasion exceptionnelle pour investir dans un bien de qualité avec un fort potentiel.   **Caractéristiques du Bien :**   - Superficie : 221 m² - Terrain : 1428 m² - Pièces à vivre : Salon séjour lumineux et spacieux - Cuisine : Aménagée et fonctionnelle - Chambres : Trois chambres confortables - Espaces supplémentaires : Un dressing, un bureau, des combles aménageables, un sous-sol et un garage   **Informations Financières :**   - Taxe Foncière : 725 € par an - Consommation Énergétique : Classe F - Émission de Gaz : Classe C - Estimation : 133 000 € - Bouquet : 77 505 € (Honoraires charges vendeur inclus)   **Avantages de l’Investissement en Viager :**   - Investissement sûr : Profitez de la stabilité d’un investissement immobilier sans gestion locative complexe. - Plus-value potentielle : Possibilité de réaliser une plus-value significative à la revente. - Cadre de vie agréable : Idéal pour une future résidence principale ou secondaire. - Flexibilité : Jouissance du bien à la libération par le vendeur.   **Localisation :**   Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités.   **Visites sur Rendez-vous :**   Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une maison individuelle avec un fort potentiel de valorisation. Contactez Nathalie MARTINA, Directrice de l'agence VAI, pour organiser une visite :   - **Téléphone** : 06.28.34.18.99 - **Email** : nathalie@vai.immo (merci de vérifier dans vos spams)   Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)   Saisissez cette chance d'investir dans un bien exceptionnel, offrant confort et potentiel patrimonial !