Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 133 m2 Sens
Prix au m² : 2 152 € / m²
Référence 5941
Description du bien
Propriété comprenant 2 logements, située à moins de 10 minutes de SENS et des sorties d'autoroutes, en accès direct à la gare de Sens. La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m², exposée pleiin sud, comprend au rez de chaussée un salon séjour, avec plafond cathédrale,d'environ 60 m², une cuisine, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. L'étage est composé de deux chambres. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries double vitrage, des volets en aluminium, un plancher chauffant dans le salon, une terrasse bien exposée et son store. La maison secondaire, d'une superficie d'environ 42 m², vous offre d'innombrables possibilités : recevoir dans le confort, votre famille ou vos amis, servir d'atelier ou de logement locatif pour des revenus complémentaires. Elle comprend une entrée sur salon séjour avec cuisne ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Un grand porche où vous pourrez garer plusieurs voitures, un garage avec cellier, une vaste grange fermée avec son grenier et son porche vous apporteront le confort et les espaces nécessaires à votre bien-être. Un charmant puits, fonctionnel, sera un atout pour l'arrosage des fleurs et du potager..... Cette propriété, sur son terrain d'environ 2100 m², plat et clos, en excellent étât général, a été conçue et entretenue avec soin, offrant un cadre de vie très agréable et propice à la détennte. Son raccordement au tout à l'égout vous assurera la tranquilité. Information d'affichage énergétique sur la maison principale : DPE D indice 217 et GES B indice 7 Information d'affichage énergétique sur la maison secondaire : DPE E indice 328 et GES B indice 10 Une visite saura vous convaincre des belles prestations de cette propriété, contactez B FERTEL 06 87 44 09 98 Agent commerciale immatriculée au RCS 429 423 601 SENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Campagne, village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sens à Sens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 152 € / m²
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Taxe foncière
1 326 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94137 €
