Maison à vendre 12 pièces • 174 m² Sens

SENS, dans une rue calme et recherchée, à 100m des promenades, de ses parkings gratuits et du centre ville: ENSEMBLE IMMOBILIER en monopropriété composé de 2 IMMEUBLES LOCATIFS séparés d'une cour centrale. Le bâtiment sur cour comprend 1 T2 de 37 m² avec courette privée (vide), 1 T4 duplex de 47 m² avec grand balcon (loué). Le bâtiment sur rue calme comprend un couloir d'accès pour les 2 immeubles, un logement de 32 m² au rez-de-chaussée (loué) et un T4 en duplex de 59 mètres carrés (loué). Cour centrale commune avec 4 emplacements de rangements privatifs et un sous-sol abritant 4 caves privatives. Bon état général, travaux énergétiques à prévoir. Chauffage électrique individuel et tableaux électriques récents.  Eau par tantieme, faible charge. Revenus annuels de 21500 euros net permettant de dégager une excellente rentabilité. EXCELLENT EMPLACEMENT: 100m des promenades avec parking, écoles et commerces à pied, arrêt de bus à 200m et gare à 7mn en voitures ou en vélo. Tableau de renseignements complets sur demande. Classement énergétique E, F et G. audit énergétique sur demande.