Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m2 Sens
Prix au m² : 2 393 € / m²
Référence 3304
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché de Sens, dans une rue non passante, cette charmante maison de 102 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 484 m² allie confort, tranquillité et prestations de qualité. Les atouts de la maison : Année de construction : 1961 – rénovée avec goût Exposition : plein sud, garantissant luminosité toute la journée Triple vitrage PVC Chauffage central avec chaudière gaz à condensation + ballon thermodynamique + VMC Fibre optique pour le confort numérique Portail automatisé Vue dégagée sur les toits de la mairie et sur la cathédrale Agencement intérieur : À l’étage : Pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin Cuisine aménagée et équipée avec îlot central Salle à manger conviviale donnant accès à l’extérieur Chambre de 11,5 m², idéale pour un espace parental Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne WC séparés Au rez-de-chaussée : 2 chambres Grand bureau ou salon/atelier selon vos besoins WC indépendant Garage attenant avec coin cuisine aménagé Terrasse couverte pour profiter des beaux jours Extérieur : Jardin clos et arboré, parfait pour la détente en famille 2 terrasses de 17 m² chacune + balcon Garage et stationnement sécurisé Situation : À seulement 5 minutes de la gare de Sens (Paris-Bercy en 1h) Proximité immédiate des commodités : supermarché Colruyt à 200 m, arrêt de bus à deux pas Quartier résidentiel calme, cadre de vie agréable Cette maison contemporaine et fonctionnelle est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, pratique et proche de toutes commodités. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 484 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Cathédrale, Mairie et jardin
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sens à Sens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 393 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80256 €
