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Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78 m2

130 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78 m2 Fleury-la-Vallée

130 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Référence  233

decoration todo
AILLANT SUR THOLON

70 annonces

Aillant-sur-Tholon

Description du bien

Maison ancienne sur deux niveaux, située au cœur du village de FLEURY LA VALLEE, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle beneficie d'une surface habitable de 78 m² sur un terrain clos et arboré de 1897 m². Le sous-sol total est un atout considérable à cette habitation, comprenant un garage spacieux de 36 m², une pièce de 11m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), une cave, un wc et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul de marque « De Dietrich ». À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d’eau et d’un toilette. La véranda de 14 m² en aluminium, donnant sur le jardin, est parfaite pour profiter de la vue sur l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Le grenier de 48 m² est aménageable, ce qui donne un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Bien que les fenêtres soient en simple vitrage, cela peut être une opportunité d'amélioration pour optimiser l'efficacité énergétique de la maison. En plus de ses nombreuses caractéristiques attrayantes, ce bien dispose d'un garage indépendant de 23 m² et d'un atelier de 24 m². Ces espaces supplémentaires sont un véritable atout, offrant des possibilités infinies pour le bricolage, le rangement ou même la création d'un espace de travail personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie confort, espace et fonctionnalité. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 78 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1897 m2
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
    • Cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Fleury-la-Vallée à Fleury-la-Vallée

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

130 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

  • Taxe foncière
    782 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
446 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    42760
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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