Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 101 m2 Ronchères
Prix au m² : 2 664 € / m²
Référence 324
Description du bien
SAINT-FARGEAU - SEPTFONDS (89170) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO, GAGNEZ DU TEMPS : VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! À 5 minutes de Saint-Fargeau et de son château du XVème siècle, venez découvrir cette belle maison de 101m² avec étage aménageable (2 chambres et salle d'eau possible - raccordements existants), bâtie sur un beau terrain arboré, longé par un ru, de 4,6 hectares. Dans sa configuration actuelle, cette maison comprend un séjour de près de 45m² avec cheminée, donnant sur une grande terrasse agréable et ensoleillée (avec store extérieur), une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC (dont un séparé) et un cellier. Les travaux de cette maison, achevés en 2005, ont été réalisés et réfléchis pour faciliter les futurs aménagements : - Toutes les fénêtres sont en double-vitrage - Chauffage et eau chaude électriques (convecteurs à inertie). - Les stores électriques sont centralisés et disposent égalements de commandes individuelles - L'emplacement pour la création d'un escalier a été prévu au niveau du cellier (trémis de 250 x 84 cm) et de l'entrée (ouverture possible dans le mur de gauche). - À l'étage, l'emplacement des velux est déjà prévu dans la charpente - Assainissement non collectif (fosse septique) Le terrain offre un très bel espace : Le jardin occupant un hectare est clairsemé d'arbres fruitiers avec une charmante petite mare d'environ 95m2 à côté de la maison. Une forêt de chênes et de charmes compose les quatre autres hectares, vous pourrez y cueillir des champignons ou du muguet suivant les saisons, y croiser des chevreuils, et aussi vous procurer un excellent bois de chauffage pouvant être stocké sous l'appenti de 14m². Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 9000 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Ronchères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 664 € / m²
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Taxe foncière
394 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88 479 €
Achat immobilier sur Ronchères
