Maison à vendre 4 pièces • 4 chambres • 140 m² Courgenay

A 30km de Sens et à quelques minutes d'un village de toutes commodités, ce magnifique corps de ferme d'environ 140m2 vous ouvre ses portes par une entrée qui vous guide vers une cuisine équipée et sa buanderie ; une salle d'eau avec douche à l 'italienne et son wc, un salon/séjour d'environ 35m2. A l'étage un palier vous invite sur une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, trois chambres. Cette maison a complétement été repensée et refaite à neuf par des professionels de l'habitat, avec des matériaux de qualités.Toitures, huisseries, électricité, isolations, plomberie, chauffage, mobilier. Domotique présent sur les volets roulants ainsi que sur la gestion de la chaudière à granulés de dernière géneration et neuve. Cette maison est composée au sous-sol total, également d'une cave et plusieurs pièces de rangement. Une deuxième maison attenante d'environ 52m2 vous accueille par un couloir donnant sur une salle d'eau et son wc et une pièce unique d'environ 40 m2 cuisine ouverte salon/séjour chambre, maison habitable, avec diverses possibilités. Plusieurs dépendances dont deux ateliers et une grange d'environ 130m2. Un carport est présent pour y mettre à l'abri camping-car et plusieurs voitures. Le tout sur une cour fermée et légèrement arborée d'environ 1116 m2. Taxe foncière de 1121 € à l'année. Maison avec beaucoup d'atouts et de charme. A visiter sans plus tarder.Visite virtuelle réalisée sur ce bien Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829