Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 153 m2 Auxerre
Prix au m² : 2 451 € / m²
Référence 321
Description du bien
Située,dans l’une des rues les plus prisées d’Auxerre, cette maison de 153 m² allie le confort moderne au charme de l’ancien. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, calme et recherché. Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², d'un salon indépendant de 15,38 m², une cuisine séparée & d'une salle d’eau spacieuse avec douche et baignoire. À noter que ces pièces étant adjacentes, il est tout à fait possible de les réunir pour créer une vaste cuisine dinatoire. A l’étage vous trouverez deux chambres équipées de climatisation, d'un bureau (ou troisième chambre), d'une vaste salle d’eau & d'un WC séparés. Enfin au second étage une quatrième chambre & une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau...). Un Sous-sol vient completer cette maison avec garage, atelier & buanderie. Côté exterieur vous trouverez un jardin parfaitement entretenu et agencé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité mais également un second garage de 24 m2 attenant. Aucun travaux à prévoir – maison très bien entretenue, prestations de qualité. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Moreaux à Auxerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 451 € / m²
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Taxe foncière
2 538 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
