Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 235 m2 Appoigny
Prix au m² : 1 996 € / m²
Référence 1266
Description du bien
Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2015, alliant confort optimal et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple de 100 m² baigné de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec meubles d’angle ingénieux, coulissants, et nombreux rangements fonctionnels. La véranda, conçue dans la continuité de la construction, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant une harmonie totale entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un garage aménagé avec buanderie et multiples rangements. À l’étage, un palier avec rangements sur mesure dessert trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies : salle de jeux, espace bien-être ou suite parentale. À l’extérieur, le terrain se distingue par un agencement réfléchi et de qualité. À l’arrière, profitez d’une vaste terrasse avec store banne motorisé, éclairages intégrés, et d’une piscine 9x4 équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un dôme de protection. Un atelier et un bûcher ouvert complètent cet espace exceptionnel. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort, de volumes et de prestations premium. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Appoigny à Appoigny
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
