Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 167 m² Charmoy

!COUP DE COEUR! Maison Cocooning avec Jardin et Dépendances Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent confort et authenticité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Située à 5min de Migennes et sa gare SNCF, 10min de Joigny et 20min d’Auxerre. Rez-de-Chaussée : Une spacieuse entrée avec rangements. Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un espace salle à manger et un salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. WC séparés. À l’Étage : Trois belles chambres, chacune dotée de rangements intégrés, offrant confort et intimité. Une grande salle de bain, équipée d’un WC, d'une baignoire et d'une douche, pour un moment de détente bien mérité. Extérieur : Une jolie terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil sans aucun vis-à-vis. Un charmant jardin arboré et entièrement clos de murs, d’environ 400 m², offrant espace, tranquillité et sécurité. Dépendances : Une grande grange ouverte sur le jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement et pouvant servir de garage pour vos véhicules. Une seconde grange fermée, spacieuse, pouvant servir d’atelier. Une petite laiterie, ajoutant au charme authentique de la propriété. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et caractère ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Casaneden Emmy DONSOY  LG CLEAR IMMO Mme Arhzaf