Immeuble à vendre 330 m² Monéteau

Découvrez cet immeuble de 330 m2 de surface habitable, idéalement situé dans une résidence ouverte et soignée, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, services publics, structures sportives, transports (gare SNCF, lignes de bus) et d'une salle de spectacle. La répartition des logements : 1 F2 et 1 F3 avec un jardin privatif chacun - 4 F2. chaque logement est équipé de prestation de qualité et bénéfice d'une luminosité optimale. Les 6 garages sont fermés générant un confort supplémentaire pour les locataires. Revenus et charges : les revenus mensuels générés par la location des 6 logements sont de 2990 euros (hors charges). Les charges mensuelles sont de 192 euros et comprennent : l'électricité des parties communes ; l'entretien des espaces verts ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les points forts de cet immeuble : La rentabilité immédiate - Un patrimoine pérenne dans un secteur calme et attractif - Une proximité avec les commerces, les écoles , les transports et les équipements culturels et sportifs. Opportunité rare sur Monéteau ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.