Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152 m² Montillot

  ( Sous offre d'achat ) – Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de Montillot, à seulement 15 minutes d’Avallon, pour 50 000 €. Cette maison entièrement restaurée offre une superficie d’environ 152 m² avec de grands volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec local technique Pièce de vie lumineuse avec insert à bois tubé Cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour Salle à manger donnant sur la cour intérieure Chambre de plain-pied Salle de bains moderne et WC séparé À l'étage : Trois chambres spacieuses Lavabo et WC Extérieurs : Cour intérieure dallée d'environ 40 m², accessible par un chemin commun Équipements et prestations : Chauffage : pompe à chaleur et insert à bois Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique Raccordée au tout-à-l’égout Travaux réalisés en 2022-2023, offrant une maison moderne et bien entretenue Environnement et localisation : Située dans le Vézelien, dans un village dynamique avec commerces (boulangerie, café-restaurant), artisans et école primaire. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif grâce à son emplacement et ses beaux volumes. Performance énergétique : Classification énergétique : D Estimation des coûts annuels d’énergie pour l'année 2021 : entre 1 930 € et 2 612 €. Résumé : Une maison idéale pour s’installer en famille ou pour un investissement locatif, dans un village agréable et bien situé, à proximité des commerces et des écoles. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON