Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98 m² Belfort

Vente de cet appartement grand pour un T5 ayant une terrasse agréable et bien exposée sur la commune de Belfort. Cet appartement pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. Contactez dès à présent Fabien pour organiser une visite de ce domicile. Il est formé d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 32m². Le petit plus, la présence de sa salle de bain numéro 2 représente une source de confort indéniable. Sa surface intérieure habitable totalise 100m² loi Carrez. Il s'agit d'un bien se trouvant au 5ème étage dans un bâtiment sur 8 niveaux ; ascenseur intérieur. Il a été édifié en 1970. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse d'une surface de 5m² pour profiter du soleil, ce qui élève la surface de l'ensemble à 105m². Elle s'accompagne d'au moins un garage. Le prix est de 85 000 €, soit environ 867 euros par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 400 € sur l'année. Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024 DPE : D (195 kWh/m²/an) GES : D (42 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595 € et 2159 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Charges prévisionnelles annuelles : 725 €/an, 60 €/mois (Hors chauffage et consommation d'eau) Nombre de lots : 3 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084 Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Fabien Immo.