Immeuble à vendre 265 m² Belfort

SCHINDLER IMMOBILIER ROUGEMONT-LE-CHATEAU ET MONTREUX-CHATEAU Agences axe BELFORT / MULHOUSE Réf : 3265 Région ROUGEMONT LE CHATEAU PROCHE ALSACE En Exclusivité. Immeuble de rapport non soumis à la copropriété, composé de 2 appartements non loués et d'un local commercial loué. Local professionnel loué (salon de coiffure) comprenant : -au rez-de-chaussée, côté route avec entrée indépendante : local professionnel/salon de coiffure loué 510 € comprenant local, dégagement, 3 pièces. Appartement type F5/6 : -au rez-de-chaussée : hall d'entrée principale, escalier accès appartement comprenant : -au 1er étage : cuisine, toilettes séparées, salle de bains avec douche, salon/séjour, pièce avec accès balcon, 3 chambres. Chauffage fioul sur radiateurs. Appartement studio : -attenant sur le côté avec entrée indépendante : studio comprenant couloir, cuisine/séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique. possibilité de refaire d'autres appartements dans les annexes et dépendances. -à l'extérieur : dépendance, grangerie, 3 garages et chaufferie. Le terrain est constructible à l'arrière de la maison. Tout est individuel : compteurs électrique, compteurs eau, chauffage. Taxe foncière de 1787 euros. L'immeuble est dans un bon état général et ne nécessite aucuns travaux urgents. Date de construction : 1870 DPE : Classe énergétique: D ( 236kWh/m2/an) / GES: B ( 6kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur. Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.