Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 458 m2 Étampes
Prix au m² : 1 704 € / m²
Référence AG-02
Description du bien
Algane Real Estate vous présente cette somptueuse demeure du XVIII? siècle, véritable témoin du raffinement d’antan. Située au cœur d’Étampes, cette propriété d’exception allie caractère historique et confort moderne dans un cadre privilégié. Ancienne maison de notable, elle a traversé les époques en conservant son cachet unique : poutres apparentes, cheminées en pierre et hauts plafonds qui rappellent l’élégance des demeures bourgeoises du siècle des Lumières.\nDerrière son portail en fer forgé, la propriété s’étend sur un vaste terrain, offrant des volumes impressionnants et une atmosphère apaisante. À l’arrière de la maison, un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.\nÀ l’intérieur, les espaces généreux et la luminosité naturelle se marient à une rénovation soignée, respectueuse de l’authenticité du lieu tout en apportant des prestations modernes et haut de gamme : une belle pièce de réception, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, une cuisine haut de gamme signée HÄCKER, pensée pour les amateurs de gastronomie, une grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou d’histoire, un système de chauffage performant, deux annexes aménageables, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, maison d’amis).\nÀ seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure conjugue à merveille tranquillité et praticité. Son emplacement stratégique au sein d’Étampes permet un accès rapide à Paris tout en profitant du charme d’une ville chargée d’histoire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 458 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Étampes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 704 € / m²
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Taxe foncière
3 594 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
