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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m2

179 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m2 Étampes

179 000 €

Prix au m² : 2 238 € / m²

Référence  135

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Capital Vallée Transactions

25 annonces

Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Description du bien

Maison meulière à potentiel : 80m² habitables, sous-sol total, grand jardin. Idéal pour les bricoleurs et artisans en quête d’une bonne affaire. À Étampes, dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison à rénover est une opportunité rare : charme de l’ancien, personnalisation et économies. Les plus Prix attractif pour travaux à réaliser soi-même Accès aux aides de l’État : Jusqu’à 90 % des travaux pris en charge (voir exemple de rénovation ci-dessous). DPE estimé après rénovation : B – une maison moderne et performante à moindre coût Localisation recherchée Idéalement située dans un quartier calme, cette maison meulière de 80 m² sur un terrain de 580m² offre : Proximité immédiate (500m) du centre-ville d’Étampes et de ses commodités Accès rapide (800m) à la gare RER pour rejoindre Paris Accès facile aux commerces et loisirs, à deux pas du centre commercial Carrefour et de la base nautique Exemple de rénovation énergétique Installation d’une pompe à chaleur air/eau Isolation Remplacement des fenêtres et porte d'entrée Mise en place d’une VMC Estimation du coût après déduction des aides : 11 000 € (*selon conditions de ressources) Disposition et potentiel du bien Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine (cuisine ouverte possible), deux chambres, salle d’eau, WC séparé Étage : Grand dégagement, une chambre et deux débarras, aménageable par exemple en suite parentale ou 2 chambres et salle d’eau Sous-sol total : Garage, atelier, chaufferie, espaces de stockage Extérieur : Jardin spacieux et dégagé Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en recherche d'un pavillon à rénover à moindre coût ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation actuelle des coûts énergétiques : 2 768 € à 3 746 € par an (indexé au 1er janvier 2025). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cheminée
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Étampes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

179 000 €

Prix au m² : 2 238 € / m²

  • Taxe foncière
    1 600 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
614 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    58877
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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