Terrain à batir à vendre Gif-sur-Yvette

Le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer un terrain constructible à la vente, à Bures-sur-Yvette. Ce terrain de 860 m², situé dans un cadre résidentiel prisé, dispose d’un permis de construire accordé pour la réalisation de quatre logements en duplex, répartis sur deux bâtiments distincts. Un emplacement exceptionnel pour les particuliers et professionnels à la recherche de projets conformes aux dernières normes de construction. Le projet autorisé permet la construction de deux bâtiments R+1, comprenant chacun deux logements de 95m² environ. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé avec des espaces de vie lumineux et des aménagements modernes, tels que : - Garages indépendants pour chaque logement (de 18 à 30 m²)- Jardins privatifs allant de 20 m² à 100 m²- Espaces extérieurs aménagés, incluant pelouses, allées PMR et aires de manœuvre. Les constructions se distinguent par leur architecture moderne mêlant bardage bois et toiture à pente, s’intégrant harmonieusement dans l’environnement existant. Le permis de construire prévoit également la démolition d’une maison existante, déjà incluse dans le projet, permettant de partir d’une plateforme vierge pour la mise en œuvre des nouvelles constructions. Le terrain bénéficie d’un accès aisé aux réseaux de raccordement (eau, électricité, assainissement), ce qui facilite le démarrage des travaux. De plus, les espaces communs sont pensés pour garantir une accessibilité optimale, avec des allées pour personnes à mobilité réduite (PMR). Cette opportunité unique offre un potentiel immédiat de construction avec tous les éléments réglementaires validés.Pour les particuliers et professionnels de l’immobilier à la recherche de projets clés en main, le groupe H&B Immobilier se tient à votre disposition pour vous fournir tous les documents relatifs au permis de construire et organiser une visite du site. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.37.80.78.49 pour obtenir plus d'informations sur ce très beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093