Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Brétigny-sur-Orge
Prix au m² : 3 485 € / m²
Référence VAP-20250707-LED
Description du bien
L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu : av MARGUERITE YOURCENAR, à 10 min à pied de la gare de Brétigny (RER C), découvrez ce T3 de 2018, lumineux, en étage élevé, avec vue dégagée sur la coulée verte de l'éco-quartier Clause-Bois-Badeau. Son entrée, avec placard, ouvre sur une pièce de vie de 26m2. Au 4ème étage avec ascenseur, sa double exposition sud-est et sud-ouest lui confère une très belle lumière toute la journée. Vous apprécierez le beau balcon de presque 7m2, qui vous permettra de profiter des beaux jours sans vis-à-vis direct. Côté nuit, vous aurez le choix avec 2 chambres, celle de 9,70m2 (donnant sur le balcon), ou la plus grande, de 11,70m2 avec placard intégré. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains (avec espace buanderie), et de toilettes séparées. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking (techniquement boxable). Mon avis : un appartement lumineux, spacieux bien agencé. Vous aurez très probablement à cœur d'y ajouter vos touches de décoration personnelles, pour le rendre chaleureux et à votre goût. Idéal pour un premier achat ou investissement, pas de travaux de copropriété à prévoir, et une garantie décennale toujours en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 39
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carouge Joncs Marins à Brétigny-sur-Orge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 485 € / m²
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Taxe foncière
1 386 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74500 €
