Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 144 m² Chilly-Mazarin

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, vous profiterez de la proximité de gare RER de Chilly-Mazarin (10mn à pied), de l’accès rapide à l’autoroute A6, mais sans en avoir les nuisances sonores, des commerces et des écoles. V Venez découvrir cette maison individuelle de 7 pièces en bon état sur un sous-sol total ainsi que son très joli jardin orienté plein sud. Ce pavillon d'environ 144 m² sur une parcelle de 434 m², de construction traditionnelle avec une belle terrasse en pierre, un jardin entièrement clos et arboré comprend : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.  (il est possible d’ouvrir la cuisine sur le salon). Au premier étage : quatre chambres dont une en enfilade mais avec la possibilité de la créer une ouverture sur le palier, une salle d'eau, et un wc. Au sous-sol : Une chaufferie, un garage avec accès direct au jardin, une cave. Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d’eau chaude.   Les plus de cette maison : -Accès à la gare à pied en 10mn. -Accès à l'autoroute A6 en 5mn. -Jardin entièrement clos, très bien entretenu avec des arbres fruitiers. -Terrasse plein sud avec accès direct de la cuisine et du séjour. -Une chambre et une salle d'eau refaite à neuf en RDC. -Un sous-sol total avec buanderie, cave, garage et salle de jeux.   Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).   Honoraires agence : 3,54 % à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle possible. Cette maison vous est proposée par Monique Le Nagard 06.35.90.58.80, Carte professionnelle n. : CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur CHILLY-MAZARIN et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à CHILLY-MAZARIN. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de CHILLY MAZARIN leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à CHILLY-MAZARIN.