Immeuble à vendre 128.8 m² Saint-Chéron

IDÉAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne RER C, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le marché. L’ensemble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial donnant sur rue passante, actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours pour une activité de pressing, avec un loyer mensuel de 1 200 €. Au 1er étage : un appartement de type F2 d’une surface habitable de 41,99 m², avec une terrasse privative de 25 m². Valeur locative estimée à 720 €/mois. DPE E 273 E 56. Au 2e étage : un second appartement de type F2 d’une surface habitable de 30,21 m², valeur locative estimée à 640 €/mois. DPE D 259 C 19. En complément, le bien dispose d’une cave voûtée en sous-sol. Produit rare à la vente. Fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !