Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 191 m² Bruyères-le-Châtel

\nIdéalement située au cœur du village historique de BRUYÈRES-LE-CHÂTEL, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Anciennement une ferme du château, elle a été rénovée avec soin dans le respect des traditions tout en bénéficiant d’équipements contemporains.\nUn intérieur chaleureux et authentique\nDès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 48 m², sublimée par ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Un plancher chauffant à eau assure un confort optimal et une chaleur homogène.\nLa cuisine ouverte sur le salon, accompagnée de son cellier, permet de partager des moments agréables tout en cuisinant.\nÀ l’étage, un escalier travaillé mène à un palier desservant :\n- Un palier qui désert une chambres spacieuses et lumineuses, un wc\n- A l’étage deux chambres dont une avec le sol en tomette et poutres apparentes\n- Un bureau ou espace lecture\n- Une salle de bains avec baignoire\nAu deuxième étage, vous trouverez :\n- Deux autres chambres aux beaux volumes, mises en valeur par une toiture cathédrale aux poutres apparentes\n- Une salle d’eau avec WC\nUn extérieur propice à la détente\nProfitez d’une cour intime, idéale pour des moments de calme ou de convivialité, avec un potager pour vos planations et deux dépendances. Une cave à vin vient compléter cet espace.\nUn garage intérieur permet de stationner votre véhicule et une buanderie apporte un confort supplémentaire.\nAtouts principaux :\n? Emplacement privilégié : commerces, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied\n? Proximité des axes routiers : CEA de SACLAY à 25 minutes en voiture, accès rapide à l’Autoroute 10, Nationale 118 et Nationale 20\n? Gare de Breuillet - Bruyères-le-Châtel à seulement 10 minutes en vélo\nCette maison au cachet unique préserve ses éléments d’origine – poutres apparentes, charpente en bois, murs en pierre – lui conférant une authenticité et un charme incomparables.\n \nUne visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.