Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m2 Champcueil
Prix au m² : 2 242 € / m²
Référence 145
Description du bien
Maison à fort potentiel de valorisation – Idéal bricoleur / artisan. En plein centre-ville historique de Champcueil, dans un environnement paisible entre ville et nature, découvrez ce pavillon familial de 116 m² avec son jardin arboré et fleuri de 780m². Les plus qui font la différence : - 4 chambres dont une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée - Séjour lumineux et traversant - Sous-sol total - Jardin clos de murs - Entrée sedondaire : idéale pour profession libérale ou location de studio indépendant - Effet de levier immédiat grâce aux travaux faits soi-même - Rénovation énergétique compatibles avec les aides de l'état Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine, une pièces (chambre ou bureau) et un WC. À l'étage, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une petite, un dressing, une salle de bain avec WC et un accès aux combles. Le jardin, clos et sans sans vis à vis, dispose d'un accès à un puit ancien. Un accès avec portail et deux places de stationnement sont à créer devant le bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l’agence dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie avant-travaux : 2 680-3 626€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022, abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champcueil à Champcueil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 242 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85 519 €
