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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2

475 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Nanterre

475 000 €

Prix au m² : 5 655 € / m²

Référence  ZE2-7087A

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40 annonces

Nanterre

Description du bien

TERRASSES DE L'UNIVERSITE  Découvrez ce superbe appartement de 84 m², idéalement situé à Nanterre, à seulement 3 minutes à pied de la nouvelle gare RER A Nanterre-Université et du Transilien Paris Saint-Lazare. Niché dans une résidence BBC récente, construite en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste espace à vivre, d'environ 40 m², est traversant et baigné de lumière grâce à ses triples expositions. Il s'ouvre d'un côté sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur, et de l'autre sur une loggia adjacente à la cuisine américaine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les trois chambres, bien agencées, offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un toilette séparé est également à disposition. Pour votre confort, une place de parking intérieur complète ce bien, vous garantissant sécurité et tranquillité. Un des atouts majeurs de cette résidence est le potager privatif mis à la disposition des propriétaires, permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques, et d'apprécier les plaisirs du jardinage en milieu urbain. L'emplacement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des commodités telles que les rues commerçantes, les cinémas, les médiathèques et les écoles. La vue dégagée et les espaces extérieurs bien conçus font de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 84 m2
    • 3 Chambres
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Etage 5
    • Bâtiment de 9 étages
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 40
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Provinces Françaises à Nanterre

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

475 000 €

Prix au m² : 5 655 € / m²

  • Charge de copropriété
    230 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 536 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1629 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    156237
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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