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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72.53 m2

353 800 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72.53 m2 Nanterre

353 800 €

Prix au m² : 4 878 € / m²

Référence  20170

decoration todo
Agence des Musiciens

18 annonces

Nanterre

Description du bien

Nouvelle pépite à l'Agence Immobilière des Musiciens. Appartement en plein centre ville de Nanterre, dans une petite rue à sens unique au calme, où l'on fait tout à pied. Cet appartement 4 pièces de plus de 72 m² est évolutif et aujourd'hui agencé en 2 chambres et double séjour de 29 m². Il n'y a aucun vis à vis et la copropriété est à taille humaine, très bien entretenue. Vous trouverez en entrant (le plan est joint) une entrée avec un placard dressing, des wc, une cuisine séparée face à nous qui peut facilement être ouverte sur le séjour (ce qui totaliserait une pièce de vie de plus de 38 m²) car pas de mur porteur, deux chambres, un grand placard buanderie avec stockage et arrivéee d'eau, deux chambres, une salle de bain. Tout est en parfait état : il vous faudra juste y apporter votre touche personnelle mais il est habitable de suite. Le DPE est parfait en lettre D. L'appartement a du double vitrage et le vrai plus sont les 2 balcons sans vis à vis qui rendent la pièce de vie très lumineuse. Les parties communes sont très propres et bien entretenues. De plus, nous ajoutons un parking en sous-sol et une cave. Le quartier est juste parfait, la sectorisation scolaire également. Vous êtes à 10 mn du RER Nanterre ville et de tous les commerces de proximité de la rue Maurice Thorez. On se dépêche ; c'est reellement un très bel investissement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 72.53 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 81
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Dégagée, sans vis à vis
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Goulvents à Nanterre

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

353 800 €

Prix au m² : 4 878 € / m²

  • Charge de copropriété
    185 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 120 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 213 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    116 372
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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