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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.62 m2

449 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.62 m2 Nanterre

449 000 €

Prix au m² : 5 370 € / m²

Référence  PBVAP40007479

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43 annonces

Nanterre

Description du bien

Ce superbe appartement de 4 pièces à Nanterre incarne l'élégance moderne tout en offrant un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Situé dans un immeuble récent de 2010, il bénéficie non seulement d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, salles de sport et infrastructures scolaires, mais également de la future gare du Grand Paris (ligne 15), une véritable valeur ajoutée pour le quotidien et un investissement prometteur à long terme. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la qualité des finitions, notamment le parquet en chêne qui recouvre l'ensemble des pièces de vie, apportant chaleur et raffinement à l’appartement. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 32 m² d'espace, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace, créant un lieu idéal pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une donne accès à un second balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires, rares en milieu urbain. Une grande penderie dans le couloir optimise l'espace de rangement, tandis que la salle de bains moderne et les WC séparés complètent les prestations de ce bien pensé pour le confort quotidien. Cet appartement est également doté d’équipements pratiques, comme un local à vélos sécurisé et une place de parking, assurant une grande commodité dans ce quartier recherché. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne, avec des matériaux de qualité tels que le parquet en chêne, symbole d'élégance et de durabilité.  En plus de ces prestations de qualité, l’appartement bénéficie de charges de copropriété faibles, un véritable avantage pour maîtriser les coûts tout en profitant de prestations modernes dans un immeuble récent. Ce bien réunit tous les atouts pour séduire une famille ou des acheteurs en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie agréable, à la fois proche de toutes les commodités et des futurs développements urbains majeurs.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 83.62 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Etage 3
    • Bâtiment de 4 étages
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Champs Pierreux à Nanterre

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

449 000 €

Prix au m² : 5 370 € / m²

  • Charge de copropriété
    149 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 488 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 540 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    147 685
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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