Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.6 m2 Boulogne-Billancourt
Prix au m² : 10 198 € / m²
Référence DOVAP7060211385
Description du bien
EXCLUSIVITE CPH IMMOBILIER. RARE. Appartement de 55,60 m² 'loi Carrez', dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec gardien situé au 23 quai le Gallo à Boulogne-Billancourt. Actuellement configuré : cuisine ouverte sur séjour de 30 m² et une chambre (possibilité de créer une 2ème chambre. Il possède un balcon de 6 m² avec vue sur la Seine .Unique, au 14ème étage, se rajoute une terrasse de 75 m² avec jouissance privative, vue unique sur Saint-Cloud, Sèvres, la Défense, la Seine et Paris. Faibles charges. Chauffage collectif gaz, eau chaude et gardien. Bon état général. Vue dégagée, sans vis à vis, calme (double et triple vitrage). Idéal investisseur, pied-à-terre. Possibilité de louer un emplacement de parking à 90 €/mois.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650€ et 930€/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Commission à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 550000 euros / honoraires :17000 euros TTC). REF :225452
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.6 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 13
- Bâtiment de 13 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 89
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vue dégagée sur la Seine
- Environnement Calme, paisible et familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Denfert-Rochereau à Boulogne-Billancourt
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
186497 €
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