Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.39 m2 Boulogne-Billancourt
Prix au m² : 8 076 € / m²
Référence 02-112
Description du bien
Idéalement situé à seulement 300 mètres de la station Boulogne – Pont de Saint-Cloud (ligne 10), à toute proximité des commerces, d’espaces verts et sportifs, cet appartement de type T2, d’une surface de 38,39 m², saura vous séduire. Au sein d'un bel immeuble ancien datant de 1880, cette copropriété sécurisée, calme et très agréable offre une vue dégagée ainsi qu'un environnement paisible. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d'une lumière naturelle dans toutes les pièces, y compris dans la cuisine et la salle d’eau. Ses atouts ? Entièrement au calme sur cour, vue dégagée et arborée, en très bon état, double vitrage, joli parquet ancien, fonctionnel et bien agencé, avec des rangements, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques pour une parfaite maitrise des coûts. À proximité immédiate de l’ESSCA (école de management), des bureaux de la Colline, du musée Albert Kahn, ce bien idéalement placé constitue une belle opportunité d’investissement ou un cadre de vie agréable pour un premier achat. Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH (EI) au 06 11 97 13 43 - salperovitch@bowimmo.com inscrite au RSAC sous le numéro 2021AC00717 Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien en copropriété, 30 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 1 146€, soit 286,45€/trimestre, Taxe foncière 414€, DPE G, logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1780€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
- Environnement au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Denfert-Rochereau à Boulogne-Billancourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 076 € / m²
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Taxe foncière
414 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
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