Appartement à vendre 1 pièce • 23.03 m² Boulogne-Billancourt

Studio au calme avec terrasse et cave (Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine) Dans les classements des villes où il fait bon vivre, Boulogne-Billancourt occupe régulièrement les premières places. La verdure et le calme, voilà qui caractérise Boulogne-Billancourt, l’une des villes les plus prisées de la petite couronne parisienne, entre le Bois de Boulogne et les rives de Seine. Son passé industriel réinventé et sa proximité immédiate de Paris font partie de ses autres atouts. Cette histoire transparait ça et là dans le quartier résidentiel de Silly-Gallieni, où se trouve le bien proposé en exclusivité par l’Agence [.VOUS.]. Implanté dans une copropriété bien entretenue, il se situe précisément rue de Silly, à seulement 5 minutes du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10). Ce studio de 21 m² est au fond et à l’abri d’une cour arborée, ce qui lui offre une quiétude exceptionnelle. Baigné de lumière et impeccablement entretenu, sa distribution est optimisée et procure une sensation d’espace, renforcée par les tonalités claires de la pièce principale. Dans la kitchenette comme dans la salle d’eau (avec WC), la disposition est fonctionnelle. Ainsi, il n’y aucun travaux à prévoir, de telle sorte que ce bien est prêt à être habité (en primo-accession par exemple) ou mis en location. Surtout, il bénéficie d’une terrasse verdoyante, dont l’usage est autorisé, bien que non attachée au lot, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente en extérieur. Le terme « rez-de-jardin » prend tout son sens, pour cet espace – rare pour un studio – qui évoque le charme discret d’un jardin. Dans ce cadre agréable et ce calme absolu, chacun pourra confirmer qu’il fait effectivement bon vivre à Boulogne-Billancourt. Un cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11. Copropriété de 60 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1676 euros soit un peu moins de 140 euros par mois. Honoraires de 13 930 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 185 070 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.