Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m² Montrouge

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 €, vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m², calme et lumineux, situé rue d’Arcueil à Montrouge, à seulement 550 mètres du métro Barbara (ligne 4), dans une rue résidentielle recherchée, à la limite de Paris. L’appartement se trouve en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée, bien entretenue et paisible. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 13,80 m² ouvrant sur un jardin exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 12,3 m² également exposée sud, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cave en sous-sol. Il est équipé de parquet, de volets roulants et de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les charges de copropriété s’élèvent à 496 € par trimestre. Elles comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes ainsi que les services d’un gardien. La taxe foncière est de 742 € par an. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel apprécié de Montrouge. Commerces, écoles, espaces verts et transports sont accessibles à pied, et la proximité de la ligne 4 permet un accès rapide au centre de Paris. Ce bien constitue un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.