Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Clamart
Prix au m² : 5 106 € / m²
Référence VAP10000480
Description du bien
Venez découvrir dans le quartier Galvents-Corby, proche centre ville et bois de Clamart ce F4 de 76 m² avec balcon, situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur. Cette copropriété va bénéficier prochainement de travaux de rénovation énergétique votés et donc à la charge du vendeur pour une somme importante de 44 238 euros. Les travaux concernent le ravalement de façade avec isolation par l'exterieur et l'installation d'une nouvelle chaudière au gaz. Le but étant de rafraichir la façade de l'immeuble et de diminuer significativement les dépenses de chauffage, de production d'eau chaude et donc les charges. Le DPE du bien ne sera donc plus de niveau E à la suite de cette intervention. Un énorme avantage pour le futur propriétaire qui bénéficiera de tous ces travaux sans dépenser d'argent. Le bien se compose d'une très belle pièce de vie de 30 m² avec un joli balcon de 10 m² exposé Nord/Est, une cuisine séparée de 7 m² avec vue sur la forêt, 3 chambres de 10 m², un dégagement de 6m² avec placard, une salle de bain de 4 m² et un wc séparé. Une grande cave avec dalle béton, complète ce bien. Charges : 300 euros / mois ( tout compris ) Taxes foncières 2023 : 1081 euros, 70 lots ( pas de procédure en cours ) Frais d'agence compris : 2.5 % TTC ( à charge de l'acquéreur )
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 70
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jardin Parisien à Clamart
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 106 € / m²
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Taxe foncière
1 081 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127621 €
