Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Clamart
Prix au m² : 5 898 € / m²
Référence LMVAP34040238031
Description du bien
Une opportunité à saisir à Clamart 2 pièces traversant.Situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (future ligne 15 dès janvier 2025), cet appartement 2 pièces de 39 m² constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Traversant, il bénéficie d’une double orientation Sud-Est / Nord-Ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan actuel permet d’envisager différentes configurations, selon vos besoins et vos envies. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de première nécessité : boulangerie, pharmacie,… tout est accessible à pied.Les + :- Appartement traversant- Gare à 10 min à pied (ligne 15 dès 2025)- Quartier dynamique et en développement- Idéal pour valorisation locative ou projet personnelPrix : 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Charges prévisionnelles mensuelles : 117 € (Loi ALUR)Performance énergétique :Classe énergie : G (631 kWhEP/m²/an)Classe climat : C (29 kg CO?/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive – Audit énergétique recommandé. CESAR ET BRUTUS - Non-détention de fonds - RCS 891 068 116Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 32
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Percy à Clamart
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
