Immeuble à vendre 440 m² Meudon

Quartier Val Fleury, bel immeuble de 7 lots à usage mixte élevé sur sous-sol (divisé en plusieurs caves), d'un rez-de-chaussée et de quatre étages. Au rez-de-chaussée : 3 lots. Un local commercial d'une superficie de 55 m² environ, avec sous sol, et vitrine sur rue, un loft type F2 d'une superficie de 60 m² environ et un appartement type F3 d'une superficie de 68 m² (et 3,50 m de hauteur sous plafond) environ (possibilité de créer un accès avec le local commercial). Au premier étage : appartement type F3 d'une superficie de 62,41 m². Au deuxième étage : appartement type F3 d'une superficie de 63,07 m². Au troisième étage : appartement type F3 d'une superficie de 63.41 m². Au dernier étage : appartement type F3 d'une superficie de 65,07 m². Les appartements de type F3 bénéficient de plans identiques : entrée, placards, wc, salon / salle à manger, cuisine séparée, deux chambres et salle de bains. Chacun des appartements est équipé d'une chaudière récente et, de compteurs de gaz et d'électricité individuels. Au dessus du quatrième étage : combles aménageables permettant la création d'un duplex. Le local commercial, avec un accès indépendant par la rue, comprend une grande pièce principale, un bureau, et un sous sol (accès par un escalier en béton) composé de deux pièces à rafraichir. Belle hauteur sous plafond (3,30 m), grandes fenêtres et porte d'entée équipés de stores électriques. Un règlement de copropriété et un état descriptif de division offrent la possibilité de revente par lots. A l'exception de l'appartement du troisième étage (loué en bail meublé 1.350 € par mois), tous les autres lots sont libres d'occupation. Taxe foncière : 7105 €. Potentiel intéressant pour cet immeuble situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Proche de la gare du Val Fleury RER C (7 mn à pied), écoles (Lycée Rabelais) et du parc Paumier. Bien rare sur le secteur ..