Appartement à vendre 345 m² Neuilly-sur-Seine

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly, ce magnifique immeuble/hôtel particulier bénéficie d'une localisation privilégiée, juste en face de l'Île de la Jatte, un bien sans vis à vis et verdoyant au cœur de la ville. Ce bien rare vous offre une opportunité unique d’acquérir un patrimoine immobilier d’exception, avec une vue imprenable et une adresse prestigieuse. Composé de 5 niveaux, cet immeuble se distingue par sa diversité et son potentiel : Rez-de-chaussée (RDC) : Un charmant appartement de type 2 pièces d’environ 30 m², actuellement loué, offrant un espace cosy et fonctionnel. Un appartement de type 3 pièces d’environ 56 m², entièrement vide, prêt à être aménagé selon vos goûts. 1er étage : Un cabinet d'avocat d'environ 32 m², idéal pour une activité professionnelle. Un superbe appartement 3 pièces d’environ 60,48 m² avec terrasses. 2e étage : Un appartement de type 2 pièces d’environ 32 m², actuellement loué. 2e et 3e étages (Duplex) : Un appartement duplex d’environ 130 m², libre de toute occupation, une perle rare à rénover selon vos désirs. Ce bien d’exception bénéficie d’une terrasse privée au 4e niveau, dont une partie est aménagée en véranda et l'autre en toit terrasse pour profiter pleinement de la petite vue sur la Tour Eiffel et la Défense. Compléments de standing : Deux garages privatifs ainsi que 27 m² de caves viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un lieu d'exception Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de rénovation ou une résidence principale, cet immeuble au cœur de Neuilly vous séduira par son charme, son emplacement incomparable et son immense potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception qui allie à la fois charme, fonctionnalité et situation géographique idéale.