Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 99 m2 Saint-Cloud
Prix au m² : 7 273 € / m²
Référence 15
Description du bien
Au calme absolu, découvrez ce magnifique deux-pièces de 56 m² Carrez, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 77 m² avec véranda chauffée de 10 m². Depuis le séjour lumineux, un balcon mène à un escalier privé qui vous conduit à ce véritable rooftop-jardin : un espace rare et unique, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement se compose de : •un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, •une chambre avec rangements, •une cuisine indépendante, •une salle de bains, •des toilettes séparées. La véranda chauffée de 10 m² offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, atelier, bureau ou jardin d’hiver. Atout supplémentaire : il est possible de créer une deuxième chambre en réaménageant les espaces. Situé dans un quartier recherché de Saint-Cloud, proche des transports, commerces et écoles, ce bien combine le confort d’un appartement et le charme d’un toit-terrasse privatif, un bien rare sur le marché. In absolute calm, discover this beautiful 56 m² (Carrez law) one-bedroom apartment, extended by an exceptional 77 m² private rooftop terrace with a heated 10 m² veranda. From the bright living room, a balcony leads to a private staircase that takes you up to this unique rooftop garden: an exclusive and rare outdoor space, perfect for entertaining, relaxing, or enjoying sunny days in complete privacy. The apartment features: •a bright living room opening to the outside, •a bedroom with built-in storage, •a separate kitchen, •a bathroom, •separate toilets. The heated veranda (10 m²) offers many possibilities: guest room, home office, art studio, or winter garden. An additional highlight: it is possible to create a second bedroom by reorganizing the layout. Located in a sought-after neighborhood of Saint-Cloud, close to transport, shops, and schools, this property combines the comfort of an apartment with the charm of a private rooftop terrace — a true rarity on the market.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Tour Eiffel
- Environnement Exceptionnel vue sur tout Paris
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux 2 à Saint-Cloud
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236822 €
