Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m² Bagneux

Découvrez cette belle maison d'une surface au sol de 160m2 (150 m2 habitable) et son grand potentiel, située dans un quartier paisible de Bagneux, à deux pas du centre historique et ces commerces.Avec son sous-sol complet de 100m2, ses espaces extérieurs aménagés et son intérieur récemment rénové, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d'un espace polyvalent.Caractéristiques principales du bien :Rez-de-chaussée (Niveau 0) :- Plateau de 100 m² , avec hauteur sous plafond permettant l'aménagement de pièces supplémentaires, actuellement aménagé en garage, buanderie, chaufferie avec point d'eau pour installer une cuisine d'été.- Un atelier lumineux avec entrée indépendante, idéal pour un professionnel/artiste ou possibilité de créer un studio avec sa salle d'eau totalement indépendant (rendement locatif), ou grande pièce de vie avec accès direct au jardin.- Présence de chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte.Deux jardins :- Jardin avant de 100 m², arboré offrant un espace de détente en retrait de la rue.- Jardin arrière de 120 m², clos, exposé sud-est, aménagé avec une réserve d'eau de pluie, parfait pour les jeux d'enfants, les bains de soleil, les barbecues et les moments de convivialité.Premier étage :- Entièrement rénové en 2016-2017, avec des matériaux de qualité, cuisine à revoir.- Couloir avec parquet en chêne massif.- Porte d'entrée récente- Escalier industriel sur mesure et menuiseries en aluminium.- Salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, grande baie vitrée coulissante, faux plafond avec spots et parquet en chêne massif huilé.- Salle de douche moderne.- Ballon d'eau chaude électrique basse consommation.Deuxième étage :- Entièrement rénové en 2021.- Deux chambres avec isolation intérieure- Un bureau actuellement 5ème chambre- Une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC neuves. Atouts supplémentaires :- Maison lumineuse et bien entretenue.- Quartier calme et résidentiel.- Proximité des commodités et des transports.- Centre-ville à 8 minutes : Commerces, restaurants, marché, services.- Transports : Bus directs vers Paris (1-5 min), métro ligne 4 et future ligne 15 (10 min). La toiture a été entièrement refaite en 2019Le DPE de la maison est en D : D206-D35