Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100.04 m² Bois-Colombes

FCT Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique T5 lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue. Cet appartement de 100,04 m² , bénéficie également d'une terrasse de 16,07 m². Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Une grande cuisine indépendante Quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et WC Une salle de bains Des WC séparés Un dégagement avec de grands placards offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, une cave et deux places de parking sont incluses, un avantage précieux dans ce quartier où le stationnement peut être compliqué. Localisation : La résidence est idéalement située à proximité de tous les services et commerces. Elle se trouve : À moins de 5 minutes en voiture de l’autoroute À moins de 15 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (à 10 minutes de la Gare Saint-Lazare via la ligne J) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix du bien : 640 500 €Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles : 327,50 € Taxe foncières : 2 048 € sur la base 2023 Surface : 100,04 m² + 16,07 m2 de terrasse Le bien est soumis au statut de copropriété.Le bien comprend 4 lots A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 dont 30 à usage d'habitation Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.