Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m² Levallois-Perret

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Levallois – rue Rivay, au pied de l’église Saint-Justin. Nous vous proposons un appartement refait par architecte en 2020 de type 2 pièces de 46,60m² Loi Carrez. Une cave cimentée sous immeuble complète ce bien. Le bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 15,38m2, d’une cuisine indépendant équipée, d’une chambre de 12,86m2 avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Appartement calme, traversant, lumineux et sans aucune perte d’espace. Vous serez séduit par son plan en étoile et son charme avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Son plan en étoile serait également idéal pour un cabinet médical pour 2 praticiens et une belle salle d’attente.Un immeuble de 1930 bien entretenu offrant des parties communes en excellent état, d’un raccordement à la fibre, d’un local à vélos et d’un local à poussettes, d’une sécurité renforcée avec vigik. Local vélos et poussettes accessible dans la cour de l’immeuble.Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à moins de 5 minutes, Mairie à 2 minutes, Gare Clichy-Levallois à 8 minutes, Bus au pied de l’immeuble. Visite Virtuelle : https://tour.previsite.com/53268AB3-D0B0-3E48-7FA1-0D27AFD468AB Vidéo de présentation : https://player.previsite.net/mooveo/893D869F-CDB9-BEFE-A5B3-D41C1F4EB4EB Informations copropriété : Nombre de lots : 30Nombre d’appartements : 15Charges annuelles : 1724 € Taxes Foncières : 693€DPE en date du 13/04/2023. Consommation F : 374 kwh/m2. An. Émissions B : 12 kg CO2/m2. An. Honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr