Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Levallois-Perret
Prix au m² : 9 884 € / m²
Référence WVAP10000175
Description du bien
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : Vivez au cœur de Levallois-Perret !\nNous vous présentons cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, idéalement situé en plein centre, au pied des commerces des rues du Président Wilson et Henri Barbusse, tout en étant au calme.\nAvec une superficie de 85,33 m² Loi Carrez, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.\nAu deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé Sud-Ouest. La cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée de 13,62 m² Loi Carrez est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.\nLe dégagement nuit vous conduira vers trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant.\nDe nombreux rangements sont également à votre disposition pour un quotidien simplifié.\nUne cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.\nCet appartement se distingue par son calme, donnant sur une cour paisible, tout en bénéficiant d’un plan optimisé sans perte d’espace.\nSitué dans une copropriété de 1930 bien entretenue, cet appartement est au pied de tous les commerces : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, et bien plus encore.\nLes transports en commun sont à votre portée, avec le métro Louise Michel à seulement 5 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité.\nNe manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Levallois-Perret ! Informations copropriété : \nNombre de Lots : 31 Nombre d’appartements : 11 Charges annuelles : 3149,28 €\nTaxes Foncières : 1355 € DPE réalisé le 7 novembre 2023. Consommation D : 247 KWh/m2. An. Émissions B 8 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1300 € et 1790 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 20.000 € TTC.\nPrix du bien hors honoraires: 830.000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 31
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Henri Barbusse 2 à Levallois-Perret
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
