Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m² Levallois-Perret

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : Découvrez cet élégant appartement 5 pièces de 104,57 m² Loi Carrez. \nIdéalement situé au 1er étage d’une copropriété en excellent état, construite en 1991. \nAvec son ascenseur, ce bien allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement calme et sans perte d’espace. \nDès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle.\nLe séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. \nLa cuisine aménagée est pratique et moderne, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.\nL’appartement dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.\nLa salle de bains, la salle d’eau et deux WC indépendants apportent confort et praticité au quotidien. \nCe bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de tous les commerces essentiels : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés…\nLa station de métro Pont de Levallois est à seulement 3 minutes à pied, avec des bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. \nUne cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.\nLa copropriété dispose également d’un jardin commun et d’un gardien, garantissant sécurité et convivialité.\nNe manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux, calme et idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.\nContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien ! Informations copropriété : Nombre de lots : 307 Nombre d’appartements : 99 Charges annuelles : 6196,72 €\nTaxes Foncières : 2197€ \nDPE réalisé le 4 juin 2024. Consommation C : 124 KWh/m2. An. Émissions C : 22 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 850 € et 1210 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).\nPrix : 949.000€ Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires TTC : 18.607,84€. Prix hors honoraires : 930.392,16€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr