Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m2 Bourg-la-Reine
Prix au m² : 9 000 € / m²
Référence 47
Description du bien
Coup de coeur pour cette ravissante Maison 1930, construite par l'architecte Hidoux, avec façade en partie meulière et superbes décors de céramique Art Déco. Située au calme, dans le quartier pavillonnaire des Musiciens, cette maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son état et son cachet. Sa rénovation présente un subtil mariage d'authenticité et de modernité mélant des éléments de caractère et des prestations actuelles et rafinées. Édifiée sur un terrain clos d'environ 313m2, la maison d'environ 100 m2 élevée sur deux niveaux principaux et un sous-sol total se compose comme suit. Au rez-de chaussée, une entrée avec sas et placard dessert une salle à manger jouxtant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un salon prolongé par une agréable véranda avec poêle donnant accès au jardin et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec placard et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol offre de nombreux espaces dont un garage, une cave à vin, une buanderie et rangements. Cette maison entièrement rénovée et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du RER B est un bien rare à la vente sur le secteur. Lumineuse et offrant de belles prestations, elle comblera pleinement une famille désireuse de s'installer rapidement. Son charme ne pourra vous laisser indifférent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080€ et 2 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Blagis à Bourg-la-Reine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 000 € / m²
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Taxe foncière
1 613 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
296027 €
