Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.63 m2 Rueil-Malmaison
Prix au m² : 5 600 € / m²
Référence 2720
Description du bien
DE CHATOUVILLE 92 vous présente une opportunité d'investissement dans un bien à forte rentabilité potentielle en plein cœur de Rueil-Malmaison.un appartement-bureaux de 3 pièces comprenant actuellement une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, pour une surface habitable de 42,63 m2 en rez-de-jardin. Diagnostic DPE : F - Appartement : lot N°1 sur 47 lots (nombre total de lots de la copropriété) - Jardin : lot N° 100 - Parking privatif : lot N°108 - Actuellement loué jusqu'au 30 septembre 2026 au prix de 1650 € mensuel hors charges + 1039 € annuel de charges comprenant l'eau froide, entretien immeuble, fonds provision travaux. Taxe foncière 983 €/an dont 130 € d'ordures ménagères à la charge du locataire. Pas de procédure en cours. On peut soit conserver cet appartement en l'état soit le transformer en beau F2 avec une grande pièce à vivre de 30 m2 et une chambre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.63 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 47
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Impasse
- Environnement Calme dans impasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martinets à Rueil-Malmaison
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 600 € / m²
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Taxe foncière
983 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78518 €
